449 900$
ULS : 16814736
3-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
183 Rue Kent, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Découvrez ce triplex d'exception! Avec ses 3 espaces de stationnement, installations de laveuse/sécheuse dans chaque unités et une cour arrière privée clôturée, c'est un véritable joyau urbain. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, la propriété dispose d'une galerie et d'un balcon pour profiter pleinement de l'extérieur. De plus, avec 3 réservoirs d'eau chaude inclus et la possibilité d'augmenter les revenus, cette propriété offre un potentiel inégalé! Une occasion unique à ne pas manquer!
Superficie habitable
187,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
+ Joli triplex à vendre
+ 3 espaces de stationnements
+ Installation laveuse sécheuse dans les logements
+ Situé à proximité de toutes les commodités
+ Cour arrière privé, clôturé
+ Galerie et balcon
+ Comprend 3 réservoirs d'eau chaude
+ Possibilité d'augmenter les revenues
+ 3 espaces de stationnements
+ Installation laveuse sécheuse dans les logements
+ Situé à proximité de toutes les commodités
+ Cour arrière privé, clôturé
+ Galerie et balcon
+ Comprend 3 réservoirs d'eau chaude
+ Possibilité d'augmenter les revenues
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 9" X 17' 10" irr.
Année de construction
1944
Superficie habitable
187,80 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (AU)
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 10" X 33' irr.
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 20'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vide Sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 25'9"
Revêtement :
Terre & roche
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ salle à manger
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Salle à manger
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 192 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 500 $
- Total
- 448 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 158 $
- Scolaire (2023)
- 285 $
- Total
- 4 443 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 644 $
- Équipement (location)
- 555 $
- Total
- 3 199 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 230 $
- Total
- 230 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 880 $
- Total
- 23 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 Réservoirs d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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