890 000$
Nouveauté
ULS : 28151390
3-Plex
à vendre
1860 Rue Brébeuf, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FRANCIS FORTIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Triplex à vendre -- 1860 rue Brébeuf, Longueuil**
Opportunité unique pour investisseurs ou propriétaires occupants ! Ce triplex bien situé, au 1860 rue Brébeuf à Longueuil, offre un potentiel de rentabilité et de rénovation dans un secteur recherché. Le bien se compose de trois unités distinctes, parfaites pour générer des revenus tout en offrant un cadre de vie agréable.
- **Unité principale (61/2 à rénover)** : Spacieux et lumineux, cet appartement de 61/2 avec sous-sol est à rénover selon vos goûts et besoins. Il offre un grand potentiel de transformation pour en faire un lieu de vie moderne et fonctionnel. Le sous-sol aménageable peut être utilisé comme espace de rangement ou pour créer une pièce supplémentaire.
- **Deux unités à l'étage (31/2 rénovés)** : Situées au deuxième étage, ces deux appartements 31/2 ont été entièrement rénovés et sont prêts à être occupés.
- **Grand terrain avec cour et garage** : Profitez d'une grande cour arrière, idéale pour les activités extérieures, ainsi qu'un garage privé pour le stationnement ou le rangement.
Ce triplex est situé dans un quartier tranquille, proche des transports en commun, des écoles, des commerces et des services, offrant ainsi un emplacement stratégique pour les résidents et les locataires.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel ou un propriétaire occupant désireux de personnaliser son espace de vie, cette propriété est faite pour vous !
Opportunité unique pour investisseurs ou propriétaires occupants ! Ce triplex bien situé, au 1860 rue Brébeuf à Longueuil, offre un potentiel de rentabilité et de rénovation dans un secteur recherché. Le bien se compose de trois unités distinctes, parfaites pour générer des revenus tout en offrant un cadre de vie agréable.
- **Unité principale (61/2 à rénover)** : Spacieux et lumineux, cet appartement de 61/2 avec sous-sol est à rénover selon vos goûts et besoins. Il offre un grand potentiel de transformation pour en faire un lieu de vie moderne et fonctionnel. Le sous-sol aménageable peut être utilisé comme espace de rangement ou pour créer une pièce supplémentaire.
- **Deux unités à l'étage (31/2 rénovés)** : Situées au deuxième étage, ces deux appartements 31/2 ont été entièrement rénovés et sont prêts à être occupés.
- **Grand terrain avec cour et garage** : Profitez d'une grande cour arrière, idéale pour les activités extérieures, ainsi qu'un garage privé pour le stationnement ou le rangement.
Ce triplex est situé dans un quartier tranquille, proche des transports en commun, des écoles, des commerces et des services, offrant ainsi un emplacement stratégique pour les résidents et les locataires.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel ou un propriétaire occupant désireux de personnaliser son espace de vie, cette propriété est faite pour vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 38' 3"
Année de construction
1957
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2024), Cuisine (2024), Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 735 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 261 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 563 000 $
- Total
- 824 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 004 $
- Scolaire (2025)
- 451 $
- Total
- 5 455 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 480 $
- Total
- 60 480 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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