389 000$
ULS : 24646725
3-Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1876 - 1880 Rue De Nouë, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
**TRIPLEX EN BRIQUE AVEC REZ-DE-CHAUSSÉE LIBRE À L'ACHETEUR** Magnifique immeuble situé au bas du secteur St-Sacrement et du centre hospitalier de Trois-Rivières. Comprenant 2 logements 4½ et 1 logement 7½ avec sous-sol libre à l'acheteur tous non chauffés et non éclairés. Ces logements se distinguent par leur charme intemporel grâce aux boiseries d'origine, apportant chaleur et caractère à chaque pièce. Les plafonds de 9 pieds aux trois étages donne aux espaces une impression d'ouverture et de grandeur. Beaucoup d'améliorations fait au fil des années et réfection partielle du logement 1876. Suite addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
CAMILLE DUHAIME
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JOE THERRIEN
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Ne manquez pas votre chance de devenir prorpiétaire de cet immeuble au cachet unique et au potentiel d'optimisation plus q'intéressant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 30' 1"
Année de construction
1941
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6.2 hauteur, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 070 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Centre-ville
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe 1876
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 15 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 600 $
- Total
- 176 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 564 $
- Scolaire (2024)
- 138 $
- Total
- 3 702 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 880 $
- Total
- 29 880 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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