760 000$
ULS : 10067248
3-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
1910 - 1914 Rue Laurier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Un superbe triplex dans un emplacement de choix au rive-sud composé de grands 5 1/2 avec possibilité d'OCCUPATION DOUBLE! Les appartements sont en bonne condition, entièrement électriques, tous les locataires paient leurs propres services, installations laveuse/sécheuse, toiture récente (2018) et stationnement pour 4 voitures. Le loyer potentiel peut être de 60K+/an. Très bien situé, près des transports en commun, accès facile au métro Longueuil, magasins de détail et épicerie, écoles publiques, garderies et encore plus! Une belle opportunité pour tout investisseur ou acheteur souhaitant devenir propriétaire occupant. Ne manquez pas celui-ci!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 172 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
TASFIQUE KHAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACTION INC.
IMTIAZ KHAN
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Un superbe triplex dans un emplacement de choix au rive-sud composé de grands 5 1/2 avec possibilité d'OCCUPATION DOUBLE! Les appartements sont en bonne condition, entièrement électriques, tous les locataires paient leurs propres services, installations laveuse/sécheuse, toiture récente (2018) et stationnement pour 4 voitures. Le loyer potentiel peut être de 60K+/an. Très bien situé, près des transports en commun, accès facile au métro Longueuil, magasins de détail et épicerie, écoles publiques, garderies et encore plus! Une belle opportunité pour tout investisseur ou acheteur souhaitant devenir propriétaire occupant. Ne manquez pas celui-ci!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42'
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 172 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 64'
Superficie du terrain
3 359 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple, Triple, Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 140 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 500 $
- Total
- 504 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 110 $
- Scolaire (2023)
- 428 $
- Total
- 4 538 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 58 080 $
- Stationnements
- 2 400 $
- Total
- 60 480 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les meubles, électroménagers et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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