Triplex hautement rentable avec revenu brut de 97200$ annuel
Ce magnifique triplex est un investissement de choix grâce à sa rentabilité exceptionnelle et son emplacement idéal.
À seulement 100 mètres du métro Frontenac un quartier où tout est accessible! À quelques minutes du centre-ville, du Plateau, et de tous les services essentiels.
À proximité :
*Centre Jean-Claude Malpart, boutiques, restaurants, et services sur la rue Ontario Est. *À 5 minutes du Pont Jacques Cartier et du Parc La Fontaine.
Caractéristiques clés pour optimiser votre investissement :
*Grands balcons avant et arrière pour des espaces de vie extérieurs attractifs. *lesTrois étages sont récemment rénovés. *Plomberie modernisée : passage du plomb au cuivre en 2022. *Nouvelles Salles de bain entièrement rénovées. *Systèmes électriques indépendants avec trois panneaux de 100 ampères et un nouveau systeme de chauffage et climatisation centrale 2024. *Fenêtres coulissantes en aluminium pour plus de lumière et d'efficacité. *Belle cour privée, clôturée et pavée, ajoutant de la valeur locative.
Améliorations récentes :
*Changement des portes-fenêtres en 2016. *Nouveaux planchers, céramiques et cuisines en 2024. *Salles de bains modernes en 2024.
Ce triplex combine un excellent rendement locatif et une localisation de choix à Ville-Marie
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 6" X 48' 8"
Année de construction
1915
Superficie habitable
288,50 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
143,60 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
172 300 $
Évaluation du bâtiment
541 100 $
Total
713 400 $
Taxes
Municipale
(2024)
4 109 $
Scolaire
(2024)
543 $
Total
4 652 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
97 200 $
Total
97 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electromenagers des 3 Unités: Frigos- Micro ondes- Laveuses/secheuses- poeles et laves-vaisselles- Hottes micro-ondes.
Exclusions
Meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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