624 900$
ULS : 11880089
3-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
20 Rue de Picardie, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Découvrez ce charmant triplex de 1080 pieds carrés, idéalement situé dans le secteur de Gatineau à proximité de plusieurs commerces, ainsi que l'école primaire de Touraine. Le logement 1 au sous-sol entièrement rénové vous offres une chambre à coucher et une salle de bains. Le logement 2 est un studio qui se trouve également au sous-sol et le logement 3 au rez-de-chaussée, propose 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. Profitez d'une grande cour arrière commune et d'une allée de stationnement spacieuse pour 4 voitures. Avec un potentiel de revenu d'environ 36 000 $ par année, cette propriété est une excellente opportunité à ne pas manquer!
Superficie habitable
100,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PASCAL LANDRY-BOURQUE
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
20 rue Picardie, Gatineau
+ Triplex de 1 080pc
+ Logement #1 avec 1 CAC et 1 SDB
+ Logement #2 studio et 1 SDB
+ Logement #3 avec 3 CAC et 1 SDB
+ Garage intégré
+ 4 places de stationnement
+ Grande cour arrière
+ À proximité
- plusieurs commerces
- École primaire
- Parcs Limoges, des Optimistes, de la Riviera
+ Possibilité de revenu d'environ 36 000$/ année
Rénovations depuis 2023
+ Thermopompe x1
+ Logement 1(sous-sol) refait au complet
+ Les thermos qui n'étaient plus en location
+ Électricité et panneau x2
+ Revêtement extérieur à l'avant, brique et canexel
+ Paysagement et trottoir principales
+ Triplex de 1 080pc
+ Logement #1 avec 1 CAC et 1 SDB
+ Logement #2 studio et 1 SDB
+ Logement #3 avec 3 CAC et 1 SDB
+ Garage intégré
+ 4 places de stationnement
+ Grande cour arrière
+ À proximité
- plusieurs commerces
- École primaire
- Parcs Limoges, des Optimistes, de la Riviera
+ Possibilité de revenu d'environ 36 000$/ année
Rénovations depuis 2023
+ Thermopompe x1
+ Logement 1(sous-sol) refait au complet
+ Les thermos qui n'étaient plus en location
+ Électricité et panneau x2
+ Revêtement extérieur à l'avant, brique et canexel
+ Paysagement et trottoir principales
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 5" X 36' 1" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
100,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 2" X 60' 2" irr.
Superficie du terrain
560,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon et cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 220 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 300 $
- Total
- 467 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 939 $
- Scolaire (2023)
- 260 $
- Total
- 4 199 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière et réfrigérateur du logement 1, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Chauffe-eau (en location avec Gazifère).
Calculatrice de versements hypothécaire
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