Photo Photo principale de la propriété
889 000$
ULS : 16687538

3-Plex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

2002 - 2004 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Magnifique triplex, situé dans un quartier prisé de la ville. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et convivial réparti sur trois étages, offrant un mode de vie idéal pour les familles ou les investisseurs avertis. Ce triplex bénéficie également d'un emplacement de choix, à proximité des commodités, des parcs, des écoles et des transports en commun. De plus, il offre un stationnement pour plusieurs véhicules, un atout non négligeable dans cette ville animée. Que vous cherchiez une résidence principale avec possibilité de revenus locatifs ou une opportunité d'investissement prometteuse, ce triplex répondra à vos attentes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

VAN CROPSAL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

Dimensions 34' 1" X 31' 1"
Année de construction 1955
Garage Chauffé, Intégré
Dimensions du terrain 68' 10" X 37' 6" irr.
Superficie du terrain 239,90 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Abri d'auto (3), Allée (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Métro

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 12'
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 14'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 18'
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 17'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16' X 14'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 20'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 20'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20' X 14'
Revêtement : Céramique
Détails :
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
167 900 $
Évaluation du bâtiment
490 000 $
Total
657 900 $

Taxes

Municipale (2024)
4 171 $
Scolaire (2024)
490 $
Total
4 661 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
29 280 $
Total
29 280 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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