344 999$
ULS : 26009815
3-Plex à vendre - Donnacona
201 - 205 Av. Leclerc, Donnacona
Voilà une façon abordable de devenir propriétaire! Triplex rentable à Donnacona (revenus de 28 428$), très bien situé dans une rue paisible. 3 logements loués, non chauffés ni éclairés (2x4½ et 1x3½). Proximité des services sur vaste terrain de 6101 pi.ca. Rénovations au fil des ans, revenus stables. Visite possible du logement à l'étage (#203), autres sur promesse d'achat acceptée. Prendre note aucune visite le vendredi avant 15h. Une belle opportunité d'ajouter un actif immobilier rentable pour bâtir votre avenir. Renseignez-vous au courtier inscripteur pour le financement disponible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Si l'acquéreur désire occuper un logement, une entente est possible pour le logement à l'étage (#203) dans un délai de 60 jrs suivant l'acte notarié. Pour plus de détail svp parler au courtier inscripteur. Les photos publiées sont ceux de l'appartement 203.
RÉNOVATIONS
Beaucoup de rénovations à l'intérieur des Logements, à commencer par l'électricité et à la Plomberie. La revêtement de toiture date de 2018.
Depuis 2011 dans les logements:
Logement 201: Salle-de bain, Armoires (au-dessus de la hotte et au dessus de la laveuse-sécheuse), Fenêtre de la cuisine, Porte du portique
Logement 203: salle de bain, fenêtres (cuisine et petite chambre), plancher, porte portique, insonorisation entre salle de bain et salle de lavage. Extérieur: Nouvel escalier tournant en façade, Réparation de l'escalier droit.
Logement 205: salle de bain, plancher, fenêtre chambre, porte-patio, porte d'entrée, divisions. Extérieur: patio arrière, nouvel escalier
Cet immeuble mérite votre visite, venez voir!
RÉNOVATIONS
Beaucoup de rénovations à l'intérieur des Logements, à commencer par l'électricité et à la Plomberie. La revêtement de toiture date de 2018.
Depuis 2011 dans les logements:
Logement 201: Salle-de bain, Armoires (au-dessus de la hotte et au dessus de la laveuse-sécheuse), Fenêtre de la cuisine, Porte du portique
Logement 203: salle de bain, fenêtres (cuisine et petite chambre), plancher, porte portique, insonorisation entre salle de bain et salle de lavage. Extérieur: Nouvel escalier tournant en façade, Réparation de l'escalier droit.
Logement 205: salle de bain, plancher, fenêtre chambre, porte-patio, porte d'entrée, divisions. Extérieur: patio arrière, nouvel escalier
Cet immeuble mérite votre visite, venez voir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 46' 8" irr.
Année de construction
1948
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 114' 9" irr.
Superficie du terrain
6 101,18 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École secondaire, École primaire, Restos, SAQ, magasins, Épiceries, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 900 $
- Total
- 188 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 713 $
- Scolaire (2024)
- 141 $
- Total
- 3 854 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 428 $
- Total
- 28 428 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets des locataires, 2 chauffe-eaux loués
Calculatrice de versements hypothécaire
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