Vendu
Vendu
ULS : 18524671
3-Plex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
2027 - 2029 Rue Régent, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Triplex 1 x 5 1/2 et 2 x 3 1/2, bien situé et près de tous les services: à seulement 10 minutes du REM, hôpital Charles-Lemoyne, épicerie, centre rénovateur, restaurants, banques, cinéma, pharmacies. Locataires de longues dates. Le terrain est irrégulier et fait en forme de L.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ROBERT ROUSSEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Grand 5 1/2, l'adresse du RDC est le 3736 Mackay, 3 chambres à coucher et un garage chauffé, avec porte aluminium et ouvre porte électrique. La cuisine et la salle de bain 2011, tous les murs ont été refaits. Plancher flottant 2018. Nouveau panneau électrique de 100 ampère, ainsi que plusieurs éléments chauffants remplacés en 2017 et 2019. Grande cour en usage exclusif. Toutes les fenêtres ont été remplacées.
2027 Régent, 3 1/2, panneau électrique 100 ampère 2016, ainsi qu'un nouveau mât. Les fenêtres ont été remplacées en 2019. Le balcon a été refait en 2014.
2029 Régent, 3 1/2, les deux fenêtres de façade ont été remplacées en 2023, celle de la cuisine en 2015.
Balcon avant a été remplacé en 2019.
Entrée laveuse/sécheuse dans chaque logement.
Le toit a été refait en 2009 et entretenu avec un enduit protecteur 20 ans en 2020.
2027 Régent, 3 1/2, panneau électrique 100 ampère 2016, ainsi qu'un nouveau mât. Les fenêtres ont été remplacées en 2019. Le balcon a été refait en 2014.
2029 Régent, 3 1/2, les deux fenêtres de façade ont été remplacées en 2023, celle de la cuisine en 2015.
Balcon avant a été remplacé en 2019.
Entrée laveuse/sécheuse dans chaque logement.
Le toit a été refait en 2009 et entretenu avec un enduit protecteur 20 ans en 2020.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 54' 3" irr.
Année de construction
1954
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100' irr.
Superficie du terrain
418,20 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 46)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 167 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 300 $
- Total
- 472 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 198 $
- Scolaire (2024)
- 406 $
- Total
- 4 604 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 020 $
- Total
- 31 020 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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