Vendu
Vendu
ULS : 18331012
3-Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
2052 - 2058 Rue St-François-Xavier, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Idéal pour investisseur, 3 logements offrant 3 chambres, salon + salle à manger, cuisine. Immeuble 3 côtés en brique, 5 stationnements extérieurs. Excellent rendement pour le prix demandé. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 Juin 2025. Proche de tous les services, écoles (primaire, secondaire,cegep et université), hopital etc. Facile d'acces aux autoroutes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STACY AGUIAR
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
KEVIN BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 25' 6"
Année de construction
1929
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
255,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 115 900 $
- Total
- 136 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 047 $
- Scolaire (2024)
- 102 $
- Total
- 3 149 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 080 $
- Total
- 22 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%