544 900$ +TPS/TVQ
ULS : 24306092
3-Plex à vendre - Saint-Ignace-de-Loyola
206Z - 206BZ Ch. de la Traverse, Saint-Ignace-de-Loyola
Rareté sur le marché! Immeuble commercial à St-Ignace-de-Loyola! Construction 2002, bien entretenu et rénové, avec local commercial occupé par Poste Canada au rez-de-chaussée et 2 X 4 et demi à l'étage. Toujours loué avec bail en vigueur jusqu'en 2028 avec Poste Canada. Situé à deux pas du traversier, excellente rentabilité et locataires de qualité. Un investissement solide avec un excellent potentiel de revenus. Contactez votre courtier et investissez à St-Ignace dès aujourd'hui!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE CLAUDE DEGAGNIER
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
ALAIN LALANDE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
JEAN-PIERRE HERVIEUX
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Rare opportunité à saisir à St-Ignace-de-Loyola!
** Immeuble commercial entièrement loué avec excellente rentabilité!
** Construction 2002, immeuble bien entretenu et rénové.
** À deux pas du traversier, profitez des avantages de ce secteur bordé par le fleuve Saint-Laurent!
** Au rez-de-chaussée, local commercial avec bail depuis le 1 avril 2013 avec Poste Canada et en vigueur jusqu'en 2028
** A l'étage, deux appartements 4 et demi, toujours loués, avec locataires de qualité.
** Excellents revenus! Beau potentiel d'optimisation
Ne ratez pas cette occasion d'investir! Contactez votre courtier rapidement pour plus d'informations!
** Immeuble commercial entièrement loué avec excellente rentabilité!
** Construction 2002, immeuble bien entretenu et rénové.
** À deux pas du traversier, profitez des avantages de ce secteur bordé par le fleuve Saint-Laurent!
** Au rez-de-chaussée, local commercial avec bail depuis le 1 avril 2013 avec Poste Canada et en vigueur jusqu'en 2028
** A l'étage, deux appartements 4 et demi, toujours loués, avec locataires de qualité.
** Excellents revenus! Beau potentiel d'optimisation
Ne ratez pas cette occasion d'investir! Contactez votre courtier rapidement pour plus d'informations!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X 30' 4" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
272' 1" X 106' 4" irr.
Superficie du terrain
1 015,90 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Traversier
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 100 $
- Total
- 388 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 981 $
- Scolaire (2023)
- 293 $
- Total
- 6 274 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 640 $
- Commerciales
- 22 980 $
- Total
- 37 620 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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