989 000$
ULS : 25697792
3-Plex
à vendre
2117 - 2121 Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Triplex très bien entretenu au fil des ans. Emplacement de choix dans NDG, près de tous les services, du métro Vendôme et des transports en commun. Immeuble toujours bien loué. Il y a 6 stationnements derrière non inclus dans les baux, donc ils peuvent être loués pour une augmentation des revenus notables (100$ par mois). -2121 et le 2119 ont 2 chambres. -Le 2117 a 2 chambres et un sous-sol partiellement aménagé avec rangement, salle de lavage et entrée extérieure. Visite du 2117 possible, car il est disponible à l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
244,78 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 22'
Année de construction
1926
Superficie habitable
244,78 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 6" X 22'
Superficie du terrain
246,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 237 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 900 $
- Total
- 559 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 453 $
- Scolaire (2024)
- 441 $
- Total
- 3 894 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 567 $
- Total
- 2 567 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 760 $
- Stationnements
- 7 200 $
- Total
- 45 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eaux, hottes de cuisinière. Pour le 2117 : 1 cuisinière, 1 réfrigérateur, 1 laveuse et 1 sécheuse.
Exclusions
Tous les biens meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%