835 000$
Nouveauté
ULS : 21531072
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2117 - 2121 Av. Rougemont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
PIdeal pour propriétaires occupant ou investtisseur: occupation double, la chance de remettre en location au prix du marché.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
THANH THAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Triplex à vendre -- Occupation double, idéal pour propriétaire ou investisseur
Ce superbe triplex, situé dans un secteur tranquile, offre une excellente opportunité d'investissement. Occupation double, idéale pour un propriétaire occupant souhaitant maximiser son investissement. Le rez-de-chaussée a été rénové offrant un espace moderne et accueillant.
Points forts :
Occupation double : possibilité pour le propriétaire de résider dans l'une des unités tout en profitant des revenus locatifs.
Bon revenu locatif potentiel : attrait pour les investisseurs grâce aux unités louables bien entretenues.
Rez-de-chaussée rénové : espace clé en main pour les futurs occupants.
Idéal pour les acheteurs cherchant à conjuguer confort de vie et investissement rentable. Ne manquez pas cette opportunité!
Ce superbe triplex, situé dans un secteur tranquile, offre une excellente opportunité d'investissement. Occupation double, idéale pour un propriétaire occupant souhaitant maximiser son investissement. Le rez-de-chaussée a été rénové offrant un espace moderne et accueillant.
Points forts :
Occupation double : possibilité pour le propriétaire de résider dans l'une des unités tout en profitant des revenus locatifs.
Bon revenu locatif potentiel : attrait pour les investisseurs grâce aux unités louables bien entretenues.
Rez-de-chaussée rénové : espace clé en main pour les futurs occupants.
Idéal pour les acheteurs cherchant à conjuguer confort de vie et investissement rentable. Ne manquez pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' 3" X 3' 3" irr.
Année de construction
1965
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 83' 8" irr.
Superficie du terrain
217,60 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 200 $
- Total
- 651 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 243 $
- Scolaire (2024)
- 515 $
- Total
- 4 758 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 360 $
- Total
- 57 360 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des occupants
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%