249 000$
ULS : 25170449
3-Plex
à vendre
213 - 217 Rue Principale, East Broughton
5 LOGEMENTS POSSIBLE ! Immeuble à revenus avec potentiel de développement exceptionnel, idéal pour investisseurs. Ce bâtiment propose 2 logements existants parfait pour générer des revenus pendant que vous planifiez l'expansion. Offrant un potentiel d'ajouter 3 logements 4 et demi au rez-de-chaussée (voir plan), ces ajouts augmenteraient considérablement les revenus et offrirait un retour sur investissement rapide !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une autorisation des autorités compétentes devra être demandée avant tout projet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 59' 5" irr.
Année de construction
1881
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
716,50 m²
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 200 $
- Total
- 257 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 465 $
- Scolaire (2024)
- 122 $
- Total
- 4 587 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 320 $
- Total
- 16 320 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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