699 000$
ULS : 22375170
3-Plex
à vendre
2140 - 2144 Rue De St-Just, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Situé dans le quartier recherché de Mercier à Montréal, ce triplex offre un excellent potentiel d'investissement grâce à sa proximité avec le métro Honoré-Beaugrand, du magnifique parc Bellerive, les écoles, les commerces, et des axes stratégiques comme la rue Notre-Dame et l'autoroute 25.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
VANESSA CHERESTAL
Courtière immobilière
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Triplex offrant une opportunité unique pour les familles ou les investisseurs.
Caractéristiques principales :
Grand logement avec 5 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec sous-sol fini.
Deux logements supplémentaires : Un 4 ½ et un 3 ½ de bonnes dimensions, parfaits pour des locataires recherchant confort et espace.
Revenus bruts attractifs : Potentiel de rendement élevé dans un secteur très en demande.
Un emplacement stratégique :
À proximité du métro Honoré-Beaugrand, facilitant les déplacements.
À proximité du magnifique parc Bellerive, offrant des espaces verts et un cadre paisible.
Près des écoles, commerces, et des axes clés comme la rue Notre-Dame et l'autoroute 25.
Avec son cachet unique, ses logements spacieux, et son emplacement privilégié, ce triplex est une occasion rare pour maximiser votre investissement ou offrir un cadre de vie exceptionnel à votre famille.
Revenus bruts potentiels, 47 832 $.
Caractéristiques principales :
Grand logement avec 5 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec sous-sol fini.
Deux logements supplémentaires : Un 4 ½ et un 3 ½ de bonnes dimensions, parfaits pour des locataires recherchant confort et espace.
Revenus bruts attractifs : Potentiel de rendement élevé dans un secteur très en demande.
Un emplacement stratégique :
À proximité du métro Honoré-Beaugrand, facilitant les déplacements.
À proximité du magnifique parc Bellerive, offrant des espaces verts et un cadre paisible.
Près des écoles, commerces, et des axes clés comme la rue Notre-Dame et l'autoroute 25.
Avec son cachet unique, ses logements spacieux, et son emplacement privilégié, ce triplex est une occasion rare pour maximiser votre investissement ou offrir un cadre de vie exceptionnel à votre famille.
Revenus bruts potentiels, 47 832 $.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 33' 6"
Année de construction
1951
Revêtement
Brique
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 673 pi²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Métro, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 303 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 100 $
- Total
- 660 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 341 $
- Scolaire (2024)
- 528 $
- Total
- 4 869 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 832 $
- Total
- 47 832 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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