1 095 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14804024
3-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
2182 - 2184 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Bardagi.com/2270 Triplex semi-commercial situé sur la dynamique av. Mont-Royal E, au coeur du Plateau, à quelques pas du Parc Baldwin et ses nombreuses installations. Walk Score 93, Bike Score 100! Unité résidentielle au 2e étage (7 1/2 avec immense terrasse) + 2 spacieuses unités commerciales au RDC et sous-sol + grand garage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 928 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Le loyer du 2182 sera effectif à partir du 1er juillet 2024.
Le loyer du commerce au 2184 av. du Mont-Royal E. est celui à compter du 1er octobre 2023. L'avis de reconduction ayant été signé.
Le loyer du garage est celui du renouvellement prévu au 1er octobre 2023. L'avis de reconduction n'a pas encore été signé. Il s'agit donc du revenu potentiel.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le loyer du 2182 sera effectif à partir du 1er juillet 2024.
Le loyer du commerce au 2184 av. du Mont-Royal E. est celui à compter du 1er octobre 2023. L'avis de reconduction ayant été signé.
Le loyer du garage est celui du renouvellement prévu au 1er octobre 2023. L'avis de reconduction n'a pas encore été signé. Il s'agit donc du revenu potentiel.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 56' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 928 pi²
Revêtement de la toiture
2019 et 2020, Membrane élastomère
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'appartement (2)
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 100'
Superficie du terrain
2 399 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Sump pump
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 318 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 000 $
- Total
- 666 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 509 $
- Scolaire (2023)
- 517 $
- Total
- 12 026 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Commerciales
- 50 976 $
- Stationnements
- 6 480 $
- Total
- 83 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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