1 100 000$
ULS : 11160801
3-Plex
à vendre
2194 - 2198 Av. Papineau, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Très belle propriété composée de 2 X 6.5 et 1 X 5.5 localisée dans l'arrondissement Ville-Marie à proximité de tous les services publics, commerciaux et communautaires, à distance de marche du merveilleux Parc Lafontaine, du métro Papineau et de l'hôpital Notre-Dame. Les coûts d'électricité et de chauffage sont à la charge des locataires et les locataires du 2194 et 2198 bénéficient d'un espace de stationnement dans le garage attenant à la propriété. Le propriétaire prend un soin minutieux de son immeuble et n'hésite pas à effectuer des rénovations importantes et à maintenir avec rigueur un entretien constant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANOUK LECOMPTE
Courtier immobilier
Addenda
Pour de plus amples détails concernant la liste des rénovations effectuées au fil des ans, veuillez contacter le courtier inscripteur.
Veuillez noter que la propriété est grevée de servitudes et il existe également des empiètements l'affectant, ils sont mentionnés, pour consultation, au nouveau certificat de localisation daté du 11 décembre 2023 rédigé par Éric Choinière arpenteur-géomètre.
Veuillez noter que la propriété est grevée de servitudes et il existe également des empiètements l'affectant, ils sont mentionnés, pour consultation, au nouveau certificat de localisation daté du 11 décembre 2023 rédigé par Éric Choinière arpenteur-géomètre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 57' 10" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane TPO
Plancher séparateur
Bois
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 22638)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 93' 6"
Superficie du terrain
217,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 228 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 761 000 $
- Total
- 989 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 962 $
- Scolaire (2024)
- 798 $
- Total
- 6 760 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 863 $
- Total
- 2 863 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 320 $
- Total
- 64 320 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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