849 900$
ULS : 23776915
3-Plex à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
22 Rue des Pins, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Superbe triplex lumineux, moderne et au goût du jour proposant d'excellents revenus ( 47400$/an). Les logements comptent 3 chambres à coucher, une grande cuisine avec comptoir de quartz de qualité ainsi qu'un dosseret en céramique qui donne un aspect très luxueux. Ils bénéficient également d'une vaste salle de bain avec lavabo double, douche en céramique vitrée et bain autoportant. Excellents locataires en place. Localisation de choix à proximité des services et du Lac Masson. Un placement intelligent!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
JULIA FOURNIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
2X triplex côte à côte !! Vous désirez 6 portes de plus à ajouter à votre parc ? Voici une opportunité en OR !!
Triplex lumineux, tendance, offrant un investissement avec de bons revenus annuels. Chaque unité dispose de 3 chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine, pièce maîtresse de chaque logement, est équipée de comptoirs en quartz haut de gamme et d'un dosseret en céramique, ajoutant une touche de luxe et de modernité. Les salles de bains sont également un véritable atout avec leur lavabo double, leur douche en céramique vitrée et leur bain autoportant, offrant confort et élégance à leurs occupants.
Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents locataires déjà en place, assurant une stabilité locative et une source de revenus régulière. Sa localisation privilégiée, à proximité des services et du pittoresque Lac Masson, en fait un investissement particulièrement attractif.
Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif stable ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne manquez pas cette opportunité !!!
Triplex lumineux, tendance, offrant un investissement avec de bons revenus annuels. Chaque unité dispose de 3 chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine, pièce maîtresse de chaque logement, est équipée de comptoirs en quartz haut de gamme et d'un dosseret en céramique, ajoutant une touche de luxe et de modernité. Les salles de bains sont également un véritable atout avec leur lavabo double, leur douche en céramique vitrée et leur bain autoportant, offrant confort et élégance à leurs occupants.
Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents locataires déjà en place, assurant une stabilité locative et une source de revenus régulière. Sa localisation privilégiée, à proximité des services et du pittoresque Lac Masson, en fait un investissement particulièrement attractif.
Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif stable ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne manquez pas cette opportunité !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 2" X 28' 1" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 90' 3"
Superficie du terrain
553,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 300 $
- Total
- 602 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 223 $
- Scolaire (2024)
- 347 $
- Total
- 6 570 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 400 $
- Total
- 47 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine
Exclusions
Effet des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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