Vendu
Vendu
ULS : 9315478
3-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
2230 - 2234 Rue Westgate, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Magnifique Triplex de nouvelle construction avec des revenus élevés! Idéal pour un investisseur immobilier à la recherche d'une propriété à revenus élevés et nécessitant très peu d'entretien, ou pour un propriétaire occupant. Architecture moderne comprenant des espaces de vie de grande dimension. Les 3 unités sont identiques dans leur finition, 2 chambres et 1 grande salle de bain dans chaque unité de condominium. Les salles de bains comprennent une baignoire indépendante et une douche séparée en verre et en céramique. Toutes les unités disposent d'un parking privé !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
TRIPLEX NEUF AVEC GARANTIE GCR 5 ANS !!
Avis aux investisseurs intéressés à un investissement incroyablement rentable et sans entretien! Architecture et design zen et moderne. Grandes pièces et espaces de vies conviviales et éclairées dû aux énormes fenêtres dans chaque pièce! Les 3 unités sont identiques, chaque condo incus 2 chambres à coucher, des grandes espaces de vies (salon, salle à manger, cuisine) et 1 salle de bains immense avec bain autoportantes et douche debout en céramique et portes en vitre. Tous les unités incluent des stationnement(s) privés!
*Investissement Idéal - revenus incroyables
*Construction en béton
*Concept à air ouverte
*Insonorisation de qualité supérieur avec planchers séparateurs en béton
*Grande Fenêtres modernes avec beaucoup de luminosité
*Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur avec sortie dans chaque pièces de l'immeuble
*Grand Balcon à l'arrière avec escalier menant à la cour arrière
*Central vacuum including all brush accessories
*Bâtisse avec revêtement en Brique & Aluminium
*Fenêtres noir extérieurs/blancs intérieur (même sur les côtés et en arrière!!)
*Porte d'entrée noir avec vitre fumée
*Chaque unité dispose un espace de rangement privé
Proche de:
*Pont Jacques Cartier et le Pont Victoria
*Terminus Longueuil et Station de Metro
*Hôpitaul Charles-Lemoyne et l'Hopital Pierre-Boucher
*Écoles primaires en anglais et francais
*Garderies incluant les CPE's
*College Charles-Lemoyne
*College Durocher
*Cegep Champlain
*Cegep Edouard Montpetit
*Université de Montréal, Campus Longueuil
*Tim Horton's, McDonald's et restaurants à distance de marche à pied
*Parc de la Voie Maritime
*Boulevard Taschereau - accès aux épiceries, pharmacies, stations de service, et encore plus.
*Quartier Dix30 à 12 minutes de proximité
Avis aux investisseurs intéressés à un investissement incroyablement rentable et sans entretien! Architecture et design zen et moderne. Grandes pièces et espaces de vies conviviales et éclairées dû aux énormes fenêtres dans chaque pièce! Les 3 unités sont identiques, chaque condo incus 2 chambres à coucher, des grandes espaces de vies (salon, salle à manger, cuisine) et 1 salle de bains immense avec bain autoportantes et douche debout en céramique et portes en vitre. Tous les unités incluent des stationnement(s) privés!
*Investissement Idéal - revenus incroyables
*Construction en béton
*Concept à air ouverte
*Insonorisation de qualité supérieur avec planchers séparateurs en béton
*Grande Fenêtres modernes avec beaucoup de luminosité
*Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur avec sortie dans chaque pièces de l'immeuble
*Grand Balcon à l'arrière avec escalier menant à la cour arrière
*Central vacuum including all brush accessories
*Bâtisse avec revêtement en Brique & Aluminium
*Fenêtres noir extérieurs/blancs intérieur (même sur les côtés et en arrière!!)
*Porte d'entrée noir avec vitre fumée
*Chaque unité dispose un espace de rangement privé
Proche de:
*Pont Jacques Cartier et le Pont Victoria
*Terminus Longueuil et Station de Metro
*Hôpitaul Charles-Lemoyne et l'Hopital Pierre-Boucher
*Écoles primaires en anglais et francais
*Garderies incluant les CPE's
*College Charles-Lemoyne
*College Durocher
*Cegep Champlain
*Cegep Edouard Montpetit
*Université de Montréal, Campus Longueuil
*Tim Horton's, McDonald's et restaurants à distance de marche à pied
*Parc de la Voie Maritime
*Boulevard Taschereau - accès aux épiceries, pharmacies, stations de service, et encore plus.
*Quartier Dix30 à 12 minutes de proximité
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 36'
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 86'
Superficie du terrain
399,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 169 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 585 600 $
- Total
- 755 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 658 $
- Scolaire (2025)
- 668 $
- Total
- 7 326 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 860 $
- Déneigement
- 400 $
- Total
- 2 260 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 100 $
- Total
- 56 100 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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