589 000$
Nouveauté
ULS : 16430770
3-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
225 - 229 4e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Au coeur du Vieux Limoilou à quelques pas de la 3e Avenue RARE TRIPLEX composé de 3x5.5, Le RDC bénéficie d'une belle cour arrière intime. 3 stationnements inclus, 1 par logement. Revenu annuel de 41 064$. Possibilité d'être vendu avec le voisin immédiat 235-239 4e rue MLS 9160921. Une rare possibilité d'acquérir deux immeubles cote a cote, pouvant aussi être acquis en triplex unique pour propriétaire occupant ou investisseur. Bien entretenu, bien gérer, facile à louer, peu de dépenses, situation géographique optimale. Tous les logements sont loués jusqu'au 30-06-2025. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTIAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 39' 6" irr.
Année de construction
1927
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
260,10 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 395 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 319 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 5 554 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 884 $
- Total
- 2 884 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 064 $
- Total
- 41 064 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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