329 000$
ULS : 17123595
3-Plex à vendre - Sept-Îles (Sept-Îles)
228 Rue Smith, Sept-Îles (Sept-Îles)
Vous recherchez une propriété pour un investissement ou bien une maison pour y habiter et avoir des revenus, voici votre chance. Le haut de maison est entièrement rénové et offre 3 chambres, un grand salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. Au sous-sol, on y retrouve un 4 1/2 et un loft avec un accès à un espace de lavage. Elle est située près de nombreux services dont une épicerie et une pharmacie. Le rez-chaussé sera libre prochainement, deux loyers vacants. Voir la grille de zonage et et usage des lieux
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE TRUCHON
Courtier immobilier
RE/MAX DISTINCTION
MELANIE TRUCHON
Courtier immobilier
RE/MAX DISTINCTION
CHRISTIAN TRUCHON
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DISTINCTION
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 33'
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 90'
Superficie du terrain
551,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
épicerie, dépanneur
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avce salle à manger
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 2'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe de cèdre
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec coin salon
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec salle à manger
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 600 $
- Total
- 180 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 944 $
- Scolaire (2024)
- 142 $
- Total
- 3 086 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 956 $
- Total
- 2 956 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 800 $
- Total
- 16 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RDC; luminaires, lave-vaisselle,stores 4 1/2; luminaires, laveuse/sécheuse, poêle, frigidaire, table de cuisine avec les chaises
Exclusions
meubles et effets personnels des locataires, Rideaux et poles au RDC
Calculatrice de versements hypothécaire
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