499 888$
ULS : 17148072
3-Plex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Atrium)
230 50e Rue O., Québec (Charlesbourg) (Atrium)
Visite libre samedi le 9 novembre de 14hrs a 16 hres. SVP si vous êtes représentés par un courtier, venez accompagné de celui-ci à la visite pour éviter des attentes. Charlesbourg! TRIPLEX: Soyez chez vous à moindre coût! Face à l'école primaire École de la Fourmilière. Évaluation 2025: 403K Beau grand 5 1/2 de 3 chambres et 2 beaux 3 1/2 pièces. Plusieurs rénovations, améliorations et entretien régulier. Présentement tous loués, Revenus 35040$Brut/année. Secteur tranquille, près de tous les services. Soyez opportuniste et sautez sur l'occasion! Un appel suffit!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
106,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La vente est faite sans garanties légales de qualité aux risques et périls des acheteurs. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Les Vendeurs n'ont jamais habités l'immeuble.
Un nouveau certificat de localisation est en cour.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 26' 2" irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
106,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace réservé pour les 2 X 31/2 (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 80' irr.
Superficie du terrain
594,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Face école primaire
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur SAM Cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio et terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-rboes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes double
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-robes
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie ext arr-lav-sec
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-robes
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte ext lav-sech
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Gaz Naturel, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
POur le 5 1/2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 164 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 000 $
- Total
- 295 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 248 $
- Scolaire (2024)
- 263 $
- Total
- 4 511 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 169 $
- Déneigement
- 609 $
- Total
- 2 778 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 210 $
- Gaz
- 1 037 $
- Total
- 1 247 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 040 $
- Total
- 35 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, remises.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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