539 000$
Nouveauté
ULS : 9160921
3-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
235 - 239 4e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Au coeur du Vieux Limoilou à quelques pas de la 3e Avenue TRIPLEX 3x4.5, Revenus annuel de 32 700. Grande terrasse au 3e et cour intime pour le RDC. Possibilité d'être vendu avec le voisin immédiat 225-229 4e rue MLS 16430770. Une rare possibilité d'acquérir deux immeubles cote a cote, pouvant aussi être acquis en triplex unique pour propriétaire occupant ou investisseur. Bien entretenu, bien gérer, facile à louer, peu de dépenses, situation géographique optimale. Tous loués jusqu'au 30-06-2025. Le RDC bénéficie d'une belle pièce arrière supplémentaire pouvant servir d'atelier. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTIAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Au coeur du Vieux Limoilou à quelques pas de la 3e Avenue TRIPLEX 3x4.5, pouvant se vendre avec le voisin immédiat 225-229 4e rue MLS Une rare possibilité d'acquérir deux immeubles cote a cote, pouvant aussi être acquis en triplex pour propriétaire occupant ou investisseur. Bien entretenu, bien gérer, facile a louer, peu de dépenses, situation géographique optimal Tout les logements sont loués jusqu'au 30-06-2025. Visite sur promesse achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
260,10 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 000 $
- Total
- 397 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 338 $
- Scolaire (2024)
- 341 $
- Total
- 5 679 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 948 $
- Total
- 1 948 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 700 $
- Total
- 32 700 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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