479 000$
ULS : 25503666
3-Plex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
239 Rue Danis, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Triplex à Salaberry-de-Valleyfield, idéalement situé avec vue imprenable sur l'eau! Ce triplex se compose de deux 3 1/2 et d'un 5 1/2, offrant une diversité d'options locatives attractives. Idéalement situé, il profite d'une vue exceptionnelle sur l'eau, un cadre rare et très recherché. Investissement clé en main: toutes les unités sont déjà louées, assurant des revenus stables dès l'acquisition. Possibilité de propriétaire occupant pour l'unité 5 1/2 dès le mois de juillet.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Déneigement et gazon fait par le propriétaire
*4 stationnements
*239A possibilité d'une troisième chambre à coucher en ajoutant un mur ou très grand logement avec salle à manger.
*4 stationnements
*239A possibilité d'une troisième chambre à coucher en ajoutant un mur ou très grand logement avec salle à manger.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Canexel 1991
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
239A douche séparée
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 6" X 112' 6"
Superficie du terrain
496,50 m²
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Cégep, Piste cyclable, Autoroute, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 89 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 000 $
- Total
- 285 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 998 $
- Scolaire (2024)
- 215 $
- Total
- 4 213 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 120 $
- Total
- 24 120 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires et cabanon de vinyle qui appartient au 241.
Calculatrice de versements hypothécaire
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