Vendu
Vendu
ULS : 26707894
3-Plex à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Village)
24 - 28 Rue Vanier, Saint-Basile-le-Grand (Village)
Découvrez ce magnifique triplex entièrement loué jusqu'au 30 juin 2025, générant des revenus annuels de 40 500$. Chaque locataire est de qualité, assurant une tranquillité d'esprit pour tout investisseur. Situé dans un secteur recherché, proche des restaurants, parcs, écoles, garderies et de la bibliothèque municipale. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE BEAUGRAND
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ACTIF INC.
BENOIT LONGPRE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Coup de Coeur Assuré : Triplex Impeccable à Saint-Basile-Le-Grand
Ce superbe triplex, construit en briques sur tous les côtés, offre des revenus annuels de 40 500$, avec un potentiel de hausse dans les années à venir. Situé à Saint-Basile-Le-Grand, cet immeuble se trouve à proximité de nombreux services essentiels, alliant le meilleur de la vie urbaine et le charme de la campagne.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'architecture élégante et l'ambiance lumineuse des logements. Chaque unité de 6 1/2, comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger indépendante et une salle de bains, est conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse et imposante.
Les espaces de vie ouverts entre le salon, la salle à manger et la cuisine créent une atmosphère accueillante et conviviale. Les locataires profiteront également de balcons privés et d'un accès à une cour intime et aménagée, parfaite pour se détendre en plein air.
De nombreuses améliorations récentes ont été effectuées, incluant la toiture, les fenêtres, l'allée de stationnement, les cabanons, les cuisines et les salles de bains, travaux de peinture et encore plus. Chaque logement dispose d'un cabanon privé et de stationnement, ajoutant encore plus de confort et de commodité.
Ce triplex est non seulement une opportunité d'investissement solide, mais aussi une chance de vivre dans un environnement agréable et bien entretenu.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un immeuble de qualité avec des locataires fiables et des revenus stables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce triplex exceptionnel a à offrir!
+++ Électricité et chauffage aux frais des locataires
Ce superbe triplex, construit en briques sur tous les côtés, offre des revenus annuels de 40 500$, avec un potentiel de hausse dans les années à venir. Situé à Saint-Basile-Le-Grand, cet immeuble se trouve à proximité de nombreux services essentiels, alliant le meilleur de la vie urbaine et le charme de la campagne.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'architecture élégante et l'ambiance lumineuse des logements. Chaque unité de 6 1/2, comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger indépendante et une salle de bains, est conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse et imposante.
Les espaces de vie ouverts entre le salon, la salle à manger et la cuisine créent une atmosphère accueillante et conviviale. Les locataires profiteront également de balcons privés et d'un accès à une cour intime et aménagée, parfaite pour se détendre en plein air.
De nombreuses améliorations récentes ont été effectuées, incluant la toiture, les fenêtres, l'allée de stationnement, les cabanons, les cuisines et les salles de bains, travaux de peinture et encore plus. Chaque logement dispose d'un cabanon privé et de stationnement, ajoutant encore plus de confort et de commodité.
Ce triplex est non seulement une opportunité d'investissement solide, mais aussi une chance de vivre dans un environnement agréable et bien entretenu.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un immeuble de qualité avec des locataires fiables et des revenus stables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce triplex exceptionnel a à offrir!
+++ Électricité et chauffage aux frais des locataires
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 33' 4" irr.
Année de construction
1989
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 9" X 109' 11"
Superficie du terrain
550,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Bibliothèque mun., pharmacie, restaurant, et +
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 300 $
- Total
- 499 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 231 $
- Scolaire (2024)
- 434 $
- Total
- 6 665 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 056 $
- Total
- 2 056 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 500 $
- Total
- 40 500 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Luminaire de cuisine #28, tous les biens, meubles et appareils des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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