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Photo Photo principale de la propriété
499 000$
ULS : 13616702

3-Plex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)

241 - 245 14e Avenue, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
Voir sur la carte
Superbe opportunité d'investissement! Grand triplex avec beaucoup de potentiel. Zonage M1 C-4 qui propose un large éventail de possibilité (Tout acheteur est responsable de faire ses vérifications sur l'usage qu'il compte faire de l'immeuble). À l'extérieur vous constaterez un spacieux stationnement ainsi qu'une grande cour. On retrouve également 3 unités de rangement. À l'intérieur le logement au rez-de-chaussée comprends 5 chambres, 1 bureau, salle de bain avec salle de lavage indépendante, la cuisine et un grand salon. Au 2e on retrouve 2 logements 4 1/2. Voir l'addenda pour la liste des améliorations récentes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
1 Salle de bain

PASCAL CHAYER

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

514 742-0842
Voir le site web du courtier
Bienvenue au 241-245 14e Avenue,

Ce triplex est unique sur le marché avec son grand terrain. Ses revenus de 30 666$ annuel rendent son profil d'autant plus intéressant.

Voici la liste des améliorations:
D14.4 Améliorations:
2019: Rénovation de la salle de bain du logement 245
2022: Plusieurs section de plomberie ont été refaite à neuf en pex
2023: Nouvelle porte d'entrée logement 241
2024: Nouveau balcon à l'arrière

Secteur:

La ville de Saint-Lin-Laurentides propose un programme d'activité très diversifié. De plus les installations à proximité vous permettent de profiter pleinement de votre environnement. Voici quelques commodités à proximité:

-Aréna
-Piscine municipale
-Bibliothèque
-Parcs
-Restaurants
-Salle de spectacle l'Opale
-Terrains de tennis
-Épicerie
-Pharmacie
Ainsi que plusieurs commerce locaux.

Occasion à ne pas manquer!
Dimensions 28' 4" X 61' 11"
Année de construction 1901
Revêtement Tôle
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Dimensions du terrain 87' 11" X 115' 5"
Superficie du terrain 944 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (8)
Proximité Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 12'5"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 9'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 8'9"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 5'5"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'8" X 13'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 10'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 10'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'5" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 8'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 12'10"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'5" X 13'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'4" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'5" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 7'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'8" X 9'2"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'1" X 4'7"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 9' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
72 100 $
Évaluation du bâtiment
194 000 $
Total
266 100 $

Taxes

Municipale (2024)
5 148 $
Scolaire (2024)
221 $
Total
5 369 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
30 660 $
Total
30 660 $

Exclusions

Tringles à rideaux, Laves-vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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%

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