280 000$
ULS : 19407678
3-Plex
à vendre
2475 - 2495 Boul. De Comporté, La Malbaie (Charlevoix)
Ce triplex idéalement localisé entre La Malbaie et Clermont sera idéal pour un propriétaire occupant ou bien pour un investisseur. Le rez-de-chaussée (2475) est un 3 1/2, l'étage (2485) est un 4 1/2 et le sous-sol (2495) est un 3 1/2. Le rez-de-chaussée (2475) est libre immédiatement, l'étage (2485) est loué 500$ / mois et le sous-sol (2495) est loué 400$ / mois. Il n'y a pas de baux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
148,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC DALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 24' 11"
Année de construction
1954
Superficie habitable
148,60 m²
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' 5" X 196'
Superficie du terrain
2 033,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sécheuse
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
laveuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 200 $
- Total
- 203 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 964 $
- Scolaire (2024)
- 160 $
- Total
- 5 124 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 965 $
- Total
- 1 965 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 319 $
- Total
- 2 319 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 10 812 $
- Total
- 10 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles ajourées au 2475, les bacs bleu vert et brun.
Exclusions
Les meubles meublants et électroménagers du propriétaire et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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