748 000$
ULS : 21876764
3-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
2510 - 2514 Rue Everett, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Triplex avec stationnement situé dans le secteur Villeray à quelques pas de la station de métro D'Iberville et de nombreux commerces & services de l'artère commerciale Rue Jean-Talon. Le rez-de-chaussée est un très grand appartement de 10 pièces 1/2 réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Cet appartement est composé de 2 chambres fermées + 3e chambre dans la pièce double. Le sous-sol d'une hauteur de 7 pieds 9 est aménagé d'une salle familiale, cuisine, coin repas, salle de lavage et beaucoup d'espace de rangement tel qu'un atelier et une chambre froide. Tous les logements sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2025.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 184 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété est située dans un secteur paisible de Villeray à proximité de plusieurs espaces verts dont le Parc Gabriel-Sagard, le Parc Nicolas-Tillemont et le Parc Frédéric-Back.
Également à proximité de l'Hôpital Jean-Talon, l'accès à L'autoroute 40 ainsi que des commerces de grande surface au rond point Papineau et de petits commerces sur les rues Jean-Talon et Bélanger.
--Description de la propriété--
-- RDC : 2514 -- Loué jusqu'au 30 juin 2025
Très grand 10 1/2 réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol
- 2 chambres fermées et la 3e est une chambre ouverte dans un salon double
- Salon double à aménager selon vos besoins; salon et chambre ou bureau ou salle à manger
- Salle de bain avec un bain-douche
- Cuisine et salle à manger adjacentes donnant sur une véranda 3 saisons et la cour arrière
- Sous-sol aménagé d'une grande salle familiale en plus d'une cuisine et coin repas
- Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol dont 1 atelier, une chambre froide et une salle de lavage
- Sortie extérieure au sous-sol
--2ème étage
(À gauche) : 2512-- (À droite) 2510--
Les 2 appartement sont loués jusqu'au 30 juin 2025.
2 x 3 1/2 composé d'un salon double incluant la chambre et d'une salle de bain. Balcon avant et arrière.
Également à proximité de l'Hôpital Jean-Talon, l'accès à L'autoroute 40 ainsi que des commerces de grande surface au rond point Papineau et de petits commerces sur les rues Jean-Talon et Bélanger.
--Description de la propriété--
-- RDC : 2514 -- Loué jusqu'au 30 juin 2025
Très grand 10 1/2 réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol
- 2 chambres fermées et la 3e est une chambre ouverte dans un salon double
- Salon double à aménager selon vos besoins; salon et chambre ou bureau ou salle à manger
- Salle de bain avec un bain-douche
- Cuisine et salle à manger adjacentes donnant sur une véranda 3 saisons et la cour arrière
- Sous-sol aménagé d'une grande salle familiale en plus d'une cuisine et coin repas
- Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol dont 1 atelier, une chambre froide et une salle de lavage
- Sortie extérieure au sous-sol
--2ème étage
(À gauche) : 2512-- (À droite) 2510--
Les 2 appartement sont loués jusqu'au 30 juin 2025.
2 x 3 1/2 composé d'un salon double incluant la chambre et d'une salle de bain. Balcon avant et arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40' irr.
Année de construction
1953
Superficie habitable
2 184 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 90'
Superficie du terrain
2 250 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Accès à la ruelle
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce double, grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce double, garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Garde-robe
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 26'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 garde-robes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Terrasse fermée 3 saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 12'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Toilette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 227 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 469 000 $
- Total
- 696 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 492 $
- Scolaire (2024)
- 561 $
- Total
- 5 053 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 304 $
- Total
- 29 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 3 chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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