850 000$
Nouveauté
ULS : 22113287
3-Plex
à vendre
252 Rue Broad, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)
Triplex en vente situé dans le secteur Aylmer, Gatineau. Bon revenu (47 100$/annuel), 3 x 2 chambres à coucher, 3 x 1 salle de bains, logements spacieux, construction 2014 et immeuble bien entretenu. 3 espaces de stationnement et entrée asphaltée. Parfait pour investisseur ou portefeuille immobilier. Emplacement de choix, près des écoles/arrêts d'autobus/services essentiels.
Superficie habitable
2 309 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Addenda
252 Rue Broad, Gatineau:
- Triplex
- Secteur: Aylmer
- 3x 2 chambres à coucher
- 3x 1 salle de bain
- Construction 2014
- Bon revenu
- 3x échangeur d'air
- 3 stationnements
- Entrée asphaltée
- Emplacement de choix
- Près des services essentiels/écoles
- Triplex
- Secteur: Aylmer
- 3x 2 chambres à coucher
- 3x 1 salle de bain
- Construction 2014
- Bon revenu
- 3x échangeur d'air
- 3 stationnements
- Entrée asphaltée
- Emplacement de choix
- Près des services essentiels/écoles
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
2 309 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' 2" X 312' 7"
Superficie du terrain
4 748 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 187 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 621 700 $
- Total
- 809 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 571 $
- Scolaire (2024)
- 528 $
- Total
- 7 099 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 168 $
- Total
- 3 168 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 100 $
- Total
- 47 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
App 1: frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse. 3x lave-vaisselle et luminaires. Seul le certificat de localisation de 2014 sera donné à l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%