975 000$
Nouveauté
ULS : 11551478
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2520 - 2524 Rue St-Donat, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
**À qui la chance!!**Superbe triplex ayant subi de nombreuses rénovations**Située dans un secteur de choix, cette propriété comprend deux appartements 5½ et un 3½, pouvant généré d'excellents revenus annuels d' au moins 60 000$. Les logements sont tous vides offrant la possibilité de les louer au prix du marché. Son emplacement privilégié à proximité de nombreux parcs, des transports en commun, de l'autoroute 25 et de nombreux autres services, en fait un investissement de grande valeur. Ne manquez pas l'occasion de le visiter rapidement!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Triplex à vendre dans l'arrondissement Mercier avec 2 x 5 1/2 et 1x 3 1/2 TOUS LIBRE à l'acheteur et tous rénovés au goût du jour.
Quartier familial et paisible. Plusieurs écoles, restaurants et épiceries à quelques minutes de marche. Accès rapide au tunnel L.H Lafontaine et à la A25. Proche du métro Honoré-Beaugrand et du CLSC Mercier.
Idéal pour investisseur avec cash flow positif possible. Aussi idéal pour faire une RI ou tout autre projet sans contrainte ou même pour un achat familial permettant, immédiatement, de vivre en intergérationnel.
Tout cela au choix de ou des acheteurs!
Quartier familial et paisible. Plusieurs écoles, restaurants et épiceries à quelques minutes de marche. Accès rapide au tunnel L.H Lafontaine et à la A25. Proche du métro Honoré-Beaugrand et du CLSC Mercier.
Idéal pour investisseur avec cash flow positif possible. Aussi idéal pour faire une RI ou tout autre projet sans contrainte ou même pour un achat familial permettant, immédiatement, de vivre en intergérationnel.
Tout cela au choix de ou des acheteurs!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 43' 2"
Année de construction
1953
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 99' 6"
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 000 $
- Total
- 531 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 467 $
- Scolaire (2024)
- 417 $
- Total
- 3 884 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 800 $
- Total
- 64 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abris Tempo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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