739 000$
ULS : 23237822
3-Plex
à vendre
2547 - 2551 Av. Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Triplex à vendre -- Secteur Mercier, Montréal. Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Ce triplex bien entretenu a bénéficié de nombreuses améliorations depuis 2010 : 2 logements sur 3 rénovés en grande partie; fenêtres et portes remplacées pour plus de confort et d'efficacité; améliorations majeures au niveau de la fondation. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble à revenus est idéal pour un investissement intelligent. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les baux pour l'année 2025-2026 ont été signés et voici les nouveaux prix des loyers à compter du 1er juillet 2025.
2547: 830$ / mois
2549: 1125$ / mois
2551: 1190$ / mois
2547: 830$ / mois
2549: 1125$ / mois
2551: 1190$ / mois
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 89'
Superficie du terrain
2 250 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 400 $
- Total
- 463 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 126 $
- Scolaire (2025)
- 364 $
- Total
- 3 490 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 960 $
- Total
- 33 960 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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