445 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21525656
3-Plex
à vendre
2592 Rue de la Rivière, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
Vous recherchez un investissement immobilier de qualité dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété commerciale/résidentiel récemment rénovée, située à Sainte-Adèle, à quelques pas du nouveau CHSLD.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN DAZÉ
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
ANNIE MOREL
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Opportunité Exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial rénové à Sainte-Adèle.
Vous recherchez un investissement immobilier de qualité dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété commerciale récemment rénovée, située à Sainte-Adèle, à quelques pas du nouveau CHSLD.
Caractéristiques Principales :
Rénovation Complète en 2023 : Cette propriété a subi une transformation totale avec des rénovations de qualité supérieure.
Isolation Urethane : Tous les murs extérieurs ont été isolés avec de l'uréthane pour assurer une efficacité énergétique maximale.
Intérieur Remis à Neuf : Nouveaux murs en gypse et planchers neufs offrant un cadre intérieur moderne et accueillant.
Infrastructure Améliorée : Nouveaux beams, électricité refaite à 100% avec un nouveau panneau électrique, nouveau chauffage et thermostat, ainsi qu'une nouvelle entrée d'eau municipale et plomberie.
Esthétique Rafraîchie : Nouvelle façade pour une apparence attrayante et professionnelle.
Drain Français et Isolation Extérieure : Des mesures ont été prises pour assurer la durabilité et la protection contre les éléments.
Équipements Modernes : Nouvelles toilettes et cuisine pour répondre aux normes contemporaines de confort et de fonctionnalité.
Approbation Municipale : Le plan d'architecte de rénovation a été approuvé par la ville de Sainte-Adèle, garantissant la conformité aux réglementations locales.
Permis de Vente Automobile : En plus de son potentiel commercial, cette propriété bénéficie d'un permis de vente automobile approuvé par la ville, ouvrant des possibilités supplémentaires pour diversifier les activités commerciales.
Cette propriété offre une opportunité inégalée d'investissement dans un secteur en plein essor de Sainte-Adèle. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un espace commercial moderne ou un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille, cette propriété répond à tous vos besoins.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété de qualité avec un potentiel illimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle.
Vous recherchez un investissement immobilier de qualité dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété commerciale récemment rénovée, située à Sainte-Adèle, à quelques pas du nouveau CHSLD.
Caractéristiques Principales :
Rénovation Complète en 2023 : Cette propriété a subi une transformation totale avec des rénovations de qualité supérieure.
Isolation Urethane : Tous les murs extérieurs ont été isolés avec de l'uréthane pour assurer une efficacité énergétique maximale.
Intérieur Remis à Neuf : Nouveaux murs en gypse et planchers neufs offrant un cadre intérieur moderne et accueillant.
Infrastructure Améliorée : Nouveaux beams, électricité refaite à 100% avec un nouveau panneau électrique, nouveau chauffage et thermostat, ainsi qu'une nouvelle entrée d'eau municipale et plomberie.
Esthétique Rafraîchie : Nouvelle façade pour une apparence attrayante et professionnelle.
Drain Français et Isolation Extérieure : Des mesures ont été prises pour assurer la durabilité et la protection contre les éléments.
Équipements Modernes : Nouvelles toilettes et cuisine pour répondre aux normes contemporaines de confort et de fonctionnalité.
Approbation Municipale : Le plan d'architecte de rénovation a été approuvé par la ville de Sainte-Adèle, garantissant la conformité aux réglementations locales.
Permis de Vente Automobile : En plus de son potentiel commercial, cette propriété bénéficie d'un permis de vente automobile approuvé par la ville, ouvrant des possibilités supplémentaires pour diversifier les activités commerciales.
Cette propriété offre une opportunité inégalée d'investissement dans un secteur en plein essor de Sainte-Adèle. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un espace commercial moderne ou un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille, cette propriété répond à tous vos besoins.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 4" X 39' 2" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 500 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Électricité (2023), Isolation (2023), Chauffage (2023), Salle de bains (2023), Plancher (2023), Cuisine (2023)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (13)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 800 $
- Total
- 277 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 535 $
- Scolaire (2024)
- 193 $
- Total
- 4 728 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 800 $
- Commerciales
- 29 400 $
- Total
- 46 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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