369 000$
ULS : 10872452
3-Plex
à vendre
260 - 264 Rue Principale, Daveluyville (Daveluyville)
Découvrez ce charmant triplex, rénové avec soin en 2023, qui offre un cadre de vie moderne et confortable. Il abrite un 2 1/2, un 3 1/2, ainsi qu'un 4 1/2. Idéalement situé à proximité de tous les services de Daveluyville et de l'autoroute 20. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
162,11 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARC-ANDRE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
DANNY CORMIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
En 2023 l'immeuble a été presqu'entièrement rénové et transformé en triplex. 80% des
fenêtres changées, 95% de la plomberie et de l'électricité refaits, isolation des murs
extérieurs + revêtement de la façade et des côtés (tôle et Maibec), toit de tôle de la
partie arrière, armoires de cuisine, salles de bains complètes et revêtement de plancher de
tous les logements, escalier de métal extérieur et balcon du # 264, thermopompe pour chaque
logement.
fenêtres changées, 95% de la plomberie et de l'électricité refaits, isolation des murs
extérieurs + revêtement de la façade et des côtés (tôle et Maibec), toit de tôle de la
partie arrière, armoires de cuisine, salles de bains complètes et revêtement de plancher de
tous les logements, escalier de métal extérieur et balcon du # 264, thermopompe pour chaque
logement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 44' 10" irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
162,11 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Tôle, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 150' irr.
Superficie du terrain
668,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Épicerie, Aréna
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'10"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre et salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'5"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse sécheuse
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
cuisine/salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'8"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 10 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 100 $
- Total
- 115 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 338 $
- Scolaire (2024)
- 63 $
- Total
- 3 401 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 300 $
- Total
- 30 300 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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