Photo Photo principale de la propriété
998 000$
Nouveauté
ULS : 13065721

3-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

2620 - 2624 Rue Dudemaine, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Ce charmant triplex à Nouveau Bordeaux offre un cadre de vie moderne avec un aménagement spacieux . La propriété dispose d'un intérieur traditionnel avec des finitions soignées, créant un espace à la fois confortable et fonctionnel. Le garage double offre un grand espace de rangement et un stationnement sécurisé, tandis que l'extérieur bénéficie d'un jardin à faible entretien. Située dans un quartier prisé de Nouveau Bordeaux, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux commerces, transports et écoles, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ALEX KAZANDJIAN

Courtier immobilier

RE/MAX 3000 INC.

Année de construction 1963
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Superficie du terrain 278 m²
Stationnement (total) Allée (2), Garage (2)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'3" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 18'7"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 15'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'5" X 7'0"
Revêtement :
Détails : ensuite
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 24'10" irr.
Revêtement :
Détails : salle a manger
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'8" X 22'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'7" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 13'4"
Revêtement :
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Occupation Simple

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
261 500 $
Évaluation du bâtiment
511 900 $
Total
773 400 $

Taxes

Municipale (2024)
4 930 $
Scolaire (2024)
625 $
Total
5 555 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
42 420 $
Total
42 420 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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