Photo Photo principale de la propriété
959 000$
ULS : 15573526

3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

2654 - 2658 Boul. Pie-IX, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Emplacement de choix! Ce triplex entièrement détaché du quartier HoMa est parfaitement situé face à la station de métro Pie-Ix et au Stade Olympique. Propriété très bien entretenue au fil des années avec des travaux récents de fondation et de maçonnerie effectués en 2019, ainsi qu'une rénovation de cuisine et salle de bain dans l'unité 2656, en 2023. Profitez de ce super investissement qui offre un grand potentiel d'optimisation!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

GIUSEPPE PETTINICCHIO

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

ALESSANDRA PETTINICCHIO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

Dimensions 25' 3" X 62' 2" irr.
Année de construction 1910
Revêtement Brique
Dimensions du terrain 25' 2" X 116' 2"
Superficie du terrain 272 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
353 600 $
Évaluation du bâtiment
608 700 $
Total
962 300 $

Taxes

Municipale (2024)
6 170 $
Scolaire (2024)
760 $
Total
6 930 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
41 940 $
Total
41 940 $

Exclusions

Tous les biens des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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