949 000$
ULS : 25801775
3-Plex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
2710 - 2714 Rue Thessereault, Montréal (Lachine) (Est)
Superbe triplex avec un bachelor. Grand RDC de 6 pièces avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain occupé par le propriétaire. Les autres 3 logements sont des 4 ½, dans un quartier calme et recherché de Lachine. Ce triplex a été bien entretenu au fil des ans. Tous les logements sont dotés d'une nouvelle fenestration. Cour clôturée avec une superbe terrasse et grand garage. Cette propriété est proche de toutes les commodités autoroutes 20 et 13, aéroport de Dorval, à quelques minutes du centre-ville de Montréal, parcs, hôpital, écoles, transports en commun et à quelques pas du bord de l'eau. Une occasion à ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
CLEMENTINA SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
MATHIEU DA SILVA PRPIC
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
KIM MIRANDA-DA SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 47'
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 77'
Superficie du terrain
286,10 m²
Allée
Asphalte, Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe porte miroir
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
adjacente à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 213 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 700 $
- Total
- 730 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 756 $
- Scolaire (2024)
- 599 $
- Total
- 5 355 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 020 $
- Total
- 55 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Souffleuse à neige
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%