799 900$
ULS : 23639491
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2720 Rue Joffre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
UNITÉ PRINCIPALE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT!!!! Découvrez ce magnifique triplex situé dans un quartier paisible de Montréal, idéal pour un propriétaire occupant cherchant à combiner confort et opportunité d'investissement. Ce bien rare offre un logement spacieux de 3 chambres, un sous-sol avec salle familiale, ainsi que deux logements 3 1/2 au deuxième étage, tous occupés par des locataires stables et calmes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
UNITÉ PRINCIPALE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT!!!!
Découvrez ce magnifique triplex situé dans un quartier paisible de Montréal, idéal pour un propriétaire occupant cherchant à combiner confort et opportunité d'investissement. Ce bien rare offre un logement spacieux de 3 chambres, un sous-sol avec salle familiale, ainsi que deux logements 3 1/2 au deuxième étage, tous occupés par des locataires stables et calmes.
Détails du Logement Principal
Chambres : 3 grandes chambres avec planchers de bois franc, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Salle Familiale : Située au sous-sol, cette pièce supplémentaire est parfaite pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
Cuisine : Cuisine fonctionnelle, bien éclairée, idéale pour préparer de bons repas.
Salle de Bain : Confortable et bien entretenue.
Logements au Deuxième Étage
Type : Deux logements 3 1/2, parfaits pour des couples ou des professionnels.
Locataires : Actuellement occupés par des locataires stables et calmes, assurant une tranquillité d'esprit et des revenus réguliers.
Logement Supplémentaire
Type : Petit logement familial, parfait pour des membres de la famille ou des invités.
Aménagement : Confortable et pratique, offrant tout le nécessaire pour un séjour agréable.
Commodités Externes
Garage : Espace de stationnement privé, offrant sécurité et commodité.
Espace Extérieur : Petit jardin ou cour, parfait pour des moments de détente en plein air.
Environnement
Rue Tranquille : Située dans un secteur calme, idéale pour les familles ou ceux cherchant un cadre de vie paisible.
Parc à Proximité : Accès facile à un parc, parfait pour les activités en plein air, les promenades et les jeux en famille.
Transport en Commun : À proximité des arrêts de bus et du métro, facilitant l'accès aux diverses commodités de la ville.
Ce triplex allie confort, espace et opportunité d'investissement, le tout dans un environnement agréable et accessible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Découvrez ce magnifique triplex situé dans un quartier paisible de Montréal, idéal pour un propriétaire occupant cherchant à combiner confort et opportunité d'investissement. Ce bien rare offre un logement spacieux de 3 chambres, un sous-sol avec salle familiale, ainsi que deux logements 3 1/2 au deuxième étage, tous occupés par des locataires stables et calmes.
Détails du Logement Principal
Chambres : 3 grandes chambres avec planchers de bois franc, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Salle Familiale : Située au sous-sol, cette pièce supplémentaire est parfaite pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
Cuisine : Cuisine fonctionnelle, bien éclairée, idéale pour préparer de bons repas.
Salle de Bain : Confortable et bien entretenue.
Logements au Deuxième Étage
Type : Deux logements 3 1/2, parfaits pour des couples ou des professionnels.
Locataires : Actuellement occupés par des locataires stables et calmes, assurant une tranquillité d'esprit et des revenus réguliers.
Logement Supplémentaire
Type : Petit logement familial, parfait pour des membres de la famille ou des invités.
Aménagement : Confortable et pratique, offrant tout le nécessaire pour un séjour agréable.
Commodités Externes
Garage : Espace de stationnement privé, offrant sécurité et commodité.
Espace Extérieur : Petit jardin ou cour, parfait pour des moments de détente en plein air.
Environnement
Rue Tranquille : Située dans un secteur calme, idéale pour les familles ou ceux cherchant un cadre de vie paisible.
Parc à Proximité : Accès facile à un parc, parfait pour les activités en plein air, les promenades et les jeux en famille.
Transport en Commun : À proximité des arrêts de bus et du métro, facilitant l'accès aux diverses commodités de la ville.
Ce triplex allie confort, espace et opportunité d'investissement, le tout dans un environnement agréable et accessible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 26' 7"
Année de construction
1953
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 95'
Superficie du terrain
2 250 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Métro
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement familial
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement familial
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement familial
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement familial
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'9" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle à manger et de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle à manger et de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 173 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 500 $
- Total
- 621 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 101 $
- Scolaire (2024)
- 497 $
- Total
- 4 598 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 860 $
- Total
- 43 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, climatiseur murale, luminaires, aspirateur central et accesoires, four encastré, plaque chaffante, 3 chauffe-eau
Exclusions
effets personnelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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