275 000$
ULS : 20679591
3-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
273 - 277 Rue Roland-Leclerc, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
***TRIPLEX*TOUS LOUÉS*** Incluant des revenus de 21 480$ actuellement, sachant que le locataire du 5½ quitte au 1er septembre 2024, profitez d'une augmentation assurée de location ou comme propriétaire occupant. Bref, venez voir le potentiel actuel et futur!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 40' 7" irr.
Année de construction
1916
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' X 62'
Superficie du terrain
599,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 14 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 97 000 $
- Total
- 111 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 013 $
- Scolaire (2024)
- 88 $
- Total
- 4 101 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 480 $
- Total
- 21 480 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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