775 000$
ULS : 11456432
3-Plex à vendre - Mascouche (Ville)
2778 - 2782 Crois. des Geais-Bleus, Mascouche (Ville)
Découvrez ce superbe triplex situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mascouche. Niché sur un grand terrain d'angle de 10 400 pi², cet immeuble offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité. L'extérieur impeccable et bien entretenu de ce triplex reflète la qualité et le soin apportés par les propriétaires. Le terrain spacieux et verdoyant est idéal pour les familles et offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs extérieurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel à Mascouche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCOIS PESANT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
BILLY FIDIADIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Découvrez ce superbe triplex (3 logements de type 4 1/2) situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mascouche. Niché sur un grand terrain d'angle de 10 400 pi², cet immeuble offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité.
L'extérieur impeccable et bien entretenu de ce triplex reflète la qualité et le soin apportés par les propriétaires. Le terrain spacieux et verdoyant est idéal pour les familles et offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs extérieurs.
Chaque unité de ce triplex est soigneusement aménagée pour maximiser l'espace et la luminosité naturelle. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'emplacement de ce triplex est tout simplement idéal. À proximité de tous les services essentiels, vous trouverez écoles, épiceries, restaurants et centres commerciaux à quelques minutes seulement. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens et réduisant votre temps de trajet.
Que vous soyez un investisseur cherchant un bien à forte rentabilité ou une famille à la recherche d'un foyer multigénérationnel, ce triplex répondra à toutes vos attentes. Les opportunités de revenus locatifs sont excellentes, grâce à la demande constante pour des logements de qualité dans ce secteur prisé.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel à Mascouche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voyez le potentiel de ce magnifique triplex.
L'extérieur impeccable et bien entretenu de ce triplex reflète la qualité et le soin apportés par les propriétaires. Le terrain spacieux et verdoyant est idéal pour les familles et offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs extérieurs.
Chaque unité de ce triplex est soigneusement aménagée pour maximiser l'espace et la luminosité naturelle. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'emplacement de ce triplex est tout simplement idéal. À proximité de tous les services essentiels, vous trouverez écoles, épiceries, restaurants et centres commerciaux à quelques minutes seulement. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens et réduisant votre temps de trajet.
Que vous soyez un investisseur cherchant un bien à forte rentabilité ou une famille à la recherche d'un foyer multigénérationnel, ce triplex répondra à toutes vos attentes. Les opportunités de revenus locatifs sont excellentes, grâce à la demande constante pour des logements de qualité dans ce secteur prisé.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel à Mascouche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voyez le potentiel de ce magnifique triplex.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Au couloir dans une garde robe (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 8" X 118' 8"
Superficie du terrain
966,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 295 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 700 $
- Total
- 607 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 560 $
- Scolaire (2024)
- 540 $
- Total
- 7 100 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 956 $
- Total
- 34 956 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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