729 000$
Nouveauté
ULS : 13824827
3-Plex
à vendre
2785 Av. Bilaudeau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Triplex jumelé,(UN logement sera libérer le 30 juin 2025) situé à Montréal dans le quartier Mercier, près des commodités et l'autoroute 40. Comprends 2 unités 4 1/2 et 1 unité 3 1/2, avec un solide revenu de 36 468$ annuellement. Secteur de choix, environnement familial. Près de plusieurs parcs, écoles, garderies et à distance de marche de tous les services, à proximité des grands axes routiers A40/A25, de la future zone commerciale et du nouveau REM et à quelques pas de l'autobus 26 menant directement au métro Honoré-Beaugrand.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRENCHFIELD DORSAINVIL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Triplex jumelé, entièrement loué, situé à Montréal dans le quartier Mercier, près des commodités et l'autoroute 40. Comprends 2 unités 4 1/2 et 1 unité 3 1/2, avec un solide revenu de 36 468$ annuellement.
À Proximité:
- Écoles : Saint-Justin, La Vérendrye, Cardinal-Léger, Wilfrid-Pelletier, Chénier, Saint-François d'Assise, Sainte-Claire, école secondaire d'Anjou, Collège Mont-Royal.
- Plusieurs garderies/CPE, dont : CPE Les Étoiles du Faubourg et CPE Les P'Tits Coeurs, les Maisons Enjouées.
- Transports en commun : lignes de bus directement à la porte vers métro Honoré-Beaugrand et Radisson.
- Facile d'accès aux autoroutes 25 et 40.
- Tunnel L.-H. La Fontaine.
- Future station REM Contrecoeur.
- Boulangerie MariePain, Intermarché, Maxi, Provigo, IGA, Pharmaprix, Jean Coutu, Banque Nationale, CLSC Judith-Jasmin.
- Place Versailles et Galeries d'Anjou.
- Plusieurs restaurants, bars et dépanneurs.
- Centre de loisirs, bibliothèque, piscine.
- Parc Carlos-D'Alcantara avec des jeux pour enfants, un terrain de basketball, un terrain de soccer, des tables de ping pong, une aire de pique-nique et des glissades en hiver.
- Parc Thomas-Chapais avec des sentiers de randonnée et ski de fond.
- Parc nature du Bois d'Anjou.
- À proximité du centre-ville, de la rive nord et de la rive sud.
À Proximité:
- Écoles : Saint-Justin, La Vérendrye, Cardinal-Léger, Wilfrid-Pelletier, Chénier, Saint-François d'Assise, Sainte-Claire, école secondaire d'Anjou, Collège Mont-Royal.
- Plusieurs garderies/CPE, dont : CPE Les Étoiles du Faubourg et CPE Les P'Tits Coeurs, les Maisons Enjouées.
- Transports en commun : lignes de bus directement à la porte vers métro Honoré-Beaugrand et Radisson.
- Facile d'accès aux autoroutes 25 et 40.
- Tunnel L.-H. La Fontaine.
- Future station REM Contrecoeur.
- Boulangerie MariePain, Intermarché, Maxi, Provigo, IGA, Pharmaprix, Jean Coutu, Banque Nationale, CLSC Judith-Jasmin.
- Place Versailles et Galeries d'Anjou.
- Plusieurs restaurants, bars et dépanneurs.
- Centre de loisirs, bibliothèque, piscine.
- Parc Carlos-D'Alcantara avec des jeux pour enfants, un terrain de basketball, un terrain de soccer, des tables de ping pong, une aire de pique-nique et des glissades en hiver.
- Parc Thomas-Chapais avec des sentiers de randonnée et ski de fond.
- Parc nature du Bois d'Anjou.
- À proximité du centre-ville, de la rive nord et de la rive sud.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 6" X 42' 2" irr.
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 60'
Superficie du terrain
139,40 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 104 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 200 $
- Total
- 414 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 799 $
- Scolaire (2025)
- 318 $
- Total
- 3 117 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 468 $
- Total
- 36 468 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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