Vendu
Vendu
ULS : 24420402
3-Plex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
28 Rue du Britannia, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Avis aux investisseurs : Revenus de 53 040$ annuel ! Charmant triplex jumelé à vendre dans un secteur calme de Gatineau. Au RDC un 2CC+ bureau, au 2ème étage 2 CC et au 3ème étage un 3 CC . Situé dans un cul-de-sac sur une rue calme et paisible. Idéal pour des investisseurs et pouvant rapporter un substantiel revenu de 53 040 $ par année. Situé près des écoles, des parcs, des pistes cyclables, à distance de marche des arrêts de bus au coin des rues Samuel-Edey/des Allumettières, à 15 minutes de l'hôpital de Hull, des restaurants, des magasins et autres commodités et accès facile aux divers axes routiers.
Superficie habitable
341 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce charmant triplex jumelé, 3 unités 4 1/2, idéalement situé dans un secteur paisible de Gatineau, au bout d'un cul-de-sac. Parfait pour les investisseurs, ce bien génère un revenu haut dessus de la moyenne dans ce quartier avec 53 040 $ par an, offrant ainsi une opportunité lucrative.
Vous apprécierez la proximité avec les écoles, les parcs et les pistes cyclables, le tout à quelques pas des arrêts de bus situés aux intersections Samuel-Edey et des Allumettières. De plus, l'hôpital de Hull, ainsi que de nombreux restaurants, magasins et autres commodités, se trouvent à seulement 15 minutes. Accès facile aux principaux axes routiers, faisant de cet emplacement un atout indéniable pour les futurs propriétaires et locataires.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier recherché, combinant tranquillité et commodités à portée de main.
Vous apprécierez la proximité avec les écoles, les parcs et les pistes cyclables, le tout à quelques pas des arrêts de bus situés aux intersections Samuel-Edey et des Allumettières. De plus, l'hôpital de Hull, ainsi que de nombreux restaurants, magasins et autres commodités, se trouvent à seulement 15 minutes. Accès facile aux principaux axes routiers, faisant de cet emplacement un atout indéniable pour les futurs propriétaires et locataires.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier recherché, combinant tranquillité et commodités à portée de main.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 62' 4"
Année de construction
2012
Superficie habitable
341 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
562,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 213 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 582 800 $
- Total
- 796 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 344 $
- Scolaire (2024)
- 485 $
- Total
- 6 829 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 040 $
- Total
- 53 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1er : Lave-vaisselle, frigo et cuisinière neufs inclus. Achat 2022, laveuse. 2e : Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse. 3e : Tous les électroménagers sur place sont inclus. Les chauffe-eau (2012) de chaque appartement sont inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%