Photo Photo principale de la propriété
1 400 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19412048

3-Plex à vendre - Drummondville (Drummondville)

284 Rue St-Marcel, Drummondville (Drummondville)
Opportunité d'affaire a saisir! Bâtiment de brique en très bon état, avec 2 terrains adjacents, permettant construction ou stationnement. La salle pourrait être convertie selon le projet, et les appartements du 2e sont condos, et il y a possibilités d'ajouter des divisions/ appartements supplémentaires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

GUYLAIN RAMSAY

Courtier immobilier

RE/MAX ELITE INC.

-Bâtiment commercial et résidentiel; divisés condos au 2e; plusieurs possibilités de développement.
-terrain vacants pouvant servir de stationnement ou pour projet de construction multilogements.
-la salle sert actuellement d'entrepôt, le 2e étage commercial de pâtisserie, et la partie résidentielle et vacante.
-la vente comprends les lots: 3 378 195, 3 378 198, 3 378 203, 3 378 205 ainsi que 4 971 959 et 3 082 450. Et pour les parties privatives: 3 378 199, 3 378 200, 3 378 201, 3 378 204.
Dimensions 55' 3" X 175' 7" irr.
Année de construction 1967
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Plancher séparateur Bois
Armoires de cuisine Mélamine, Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Dimensions du terrain 198' X 193' 4" irr.
Superficie du terrain 3 216,60 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Stationnement (total) Allée (40)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
216 200 $
Évaluation du bâtiment
115 300 $
Total
331 500 $

Taxes

Municipale (2024)
6 176 $
Scolaire (2024)
374 $
Total
6 550 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Commerciales
24 000 $
Total
24 000 $

Inclusions

Tous les biens meubles qui seront laissés sur place au moment de la signature de l'acte de vente.

Exclusions

Tous les biens meubles présents sur place.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier