525 000$
ULS : 25335721
3-Plex
à vendre
2A - 2C Place Grenier, Saint-Raphaël
Triplex, construction 2004, situé dans un quartier tranquille à St-Raphaël. Trois unités 4 1/2 (+ sous-sol non-aménagés : belle opportunité de maximiser les revenus). Tous loués. Revenu annuel de 27 120$ (va passer à 30 300$, suite aux renouvellements). Hydro-Québec, déneigement & entretien pelouse aux frais des locataires. Grand terrain de 10 120pc. Informez-vous rapidement !!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici le 2A à 2C Place Grenier à St-Raphaël !!
TRIPLEX avec un revenu annuel de 27 120 $
avec grande capacité d'optimisation !!
** RENOUVELLEMENT 2025 - augmentation du revenu à 30 300 $
2A : 800$
2B : 925$
2C : 800 $
** Peut également se vendre à l'unité.
2A et 2C à 199 900 $
2B à 179 900 $ (unité au centre)
TRIPLEX avec un revenu annuel de 27 120 $
avec grande capacité d'optimisation !!
** RENOUVELLEMENT 2025 - augmentation du revenu à 30 300 $
2A : 800$
2B : 925$
2C : 800 $
** Peut également se vendre à l'unité.
2A et 2C à 199 900 $
2B à 179 900 $ (unité au centre)
Particularités du bâtiment
Dimensions
81' 8" X 34' 5"
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' X 66' 7" irr.
Superficie du terrain
940,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 20'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 25' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 20'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol (partiellement divisé)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28' X 25' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 20'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol non aménagé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28' X 25' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 200 $
- Total
- 381 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 968 $
- Scolaire (2024)
- 152 $
- Total
- 6 120 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 120 $
- Total
- 27 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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