Vendu
Vendu
ULS : 15141953
3-Plex à vendre - Waterloo
30 - 34 Rue Allen O., Waterloo
Waterloo - Coquet immeuble à revenu - acheteur fûté ou investisseur - alléger votre hypothèque avec des revenus. Cet immeuble vous propose (côté maison); de grands espaces à vivre, 4 chambres à couchés mais possibilité de 5, 2 salles de bain, garage et plus. De plus, l'immeuble bénéficie de multiples travaux de rénovations effectuées qui harmonise le style de l'immeuble avec une touche contemporaine. Profitez de cette opportunité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Travaux effectués par le vendeur :
-Plancher de bois franc (à l'étage)
-Salle de bain complète du RDC (installation des appareils sanitaires et céramique seront finalisé avant l'acte de vente)
-Sous-sol semi-aménagé (sauf vieille partie)
-Finition esthétique (peinture, moulures, cadrages...)
-Logement 3 1/2 refait
-Luminaires (RDC & sous-sol)
-Plancher de bois franc (à l'étage)
-Salle de bain complète du RDC (installation des appareils sanitaires et céramique seront finalisé avant l'acte de vente)
-Sous-sol semi-aménagé (sauf vieille partie)
-Finition esthétique (peinture, moulures, cadrages...)
-Logement 3 1/2 refait
-Luminaires (RDC & sous-sol)
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 62' irr.
Année de construction
1900
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X
Superficie du terrain
1 379,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 400 $
- Total
- 292 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 060 $
- Scolaire (2023)
- 247 $
- Total
- 5 307 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 040 $
- Total
- 38 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison : Luminaires, tringles et rideaux, toiles, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, installation balayeuse centrale et équipements, piscine et équipements. Logement : 3 1/2 meublé
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du vendeur et du logement du 4 1/2.
Calculatrice de versements hypothécaire
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