1 099 000$
ULS : 22804171
3-Plex
à vendre
306 - 310 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Rare opportunité d'acquérir ce 3plex construit en 2009 . Trois appartements bien entretenus (3 x 4.5) avoisinant les 1200 pieds carrés de surface habitable . Chacun des logements offre une belle terrasse. Le bâtiment est détaché et construit en majorité de brique. Chacun des logements inclus 2 stationnements. Jeunes locataires . Faible coût d'entretien! Énorme potentiel d'augmentation des loyers.. Un seul propriétaire depuis la construction de l'immeuble. À proximité de tous les services, transports en commun, écoles, parcs et plus encore. Veuillez consulter la visite virtuelle 3D de l'unité inférieure. Visites sur offre acceptée seulement
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Revenu annuel 51,480$
Assurances 2012 $
Taxes municipales 6 409 $
Taxe scolaire 688 $
Entretien (pelouse, neige etc) 1 200 $
Possibilité pour l'acheteur d'occuper l'unité du sous-sol à compter du 1er février 2025
Assurances 2012 $
Taxes municipales 6 409 $
Taxe scolaire 688 $
Entretien (pelouse, neige etc) 1 200 $
Possibilité pour l'acheteur d'occuper l'unité du sous-sol à compter du 1er février 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 35' irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 62'
Superficie du terrain
5 382 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Cégep, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 152 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 878 200 $
- Total
- 1 030 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 938 $
- Scolaire (2024)
- 688 $
- Total
- 7 626 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 012 $
- Entretien
- 1 200 $
- Total
- 3 212 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 480 $
- Total
- 51 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 reservoirs d'eau chaude
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%