725 000$
ULS : 28452246
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
3063 - 3067 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTELLE LE VALER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
***Emplacement à pied du métro*****
Triplex adjacent au métro Prefontaine, difficile de trouver plus prés!!
-Le logement au RDC comprend 2 chambres, une cour arrière, et un stationnement non cadastré qui peut être utilisé devant le bâtiment
-Le logement 4 1/2 au le RDC et le 1er étage, un 3 1/2 sont disponibles à l'acheteur
-le 3 eme logement est un 3 1/2 avec une chambre fermée actuellement loué
-Proche de toutes les commodités et restaurants
-Maxi, Canadian Tire à quelques minutes de marche
-Institut Teccart à pied du triplex et proche de l'école des métiers des faubourgs
-Un dépanneur est adjacent au triplex
-Arena Francis Bouillon à quelques minutes
Beaucoup de rénovations de faites depuis l'achat :
-Toiture 2024 , 21500$
-vide sanitaire avec membrane blanche et étanche, installation de support pour renforcer la structure 2024, 25000$
-Escalier extérieur 2024, 20800$
-Cloture 3600$, 2024
-Reamenagement des cuisines
Les loyers sur les logements 3063 et 3065 sont des valeurs locatives a titres indicatifs
VISITE LIBRE LE DIMANCHE 17 NOVEMBRE DE 14H A 16H
Triplex adjacent au métro Prefontaine, difficile de trouver plus prés!!
-Le logement au RDC comprend 2 chambres, une cour arrière, et un stationnement non cadastré qui peut être utilisé devant le bâtiment
-Le logement 4 1/2 au le RDC et le 1er étage, un 3 1/2 sont disponibles à l'acheteur
-le 3 eme logement est un 3 1/2 avec une chambre fermée actuellement loué
-Proche de toutes les commodités et restaurants
-Maxi, Canadian Tire à quelques minutes de marche
-Institut Teccart à pied du triplex et proche de l'école des métiers des faubourgs
-Un dépanneur est adjacent au triplex
-Arena Francis Bouillon à quelques minutes
Beaucoup de rénovations de faites depuis l'achat :
-Toiture 2024 , 21500$
-vide sanitaire avec membrane blanche et étanche, installation de support pour renforcer la structure 2024, 25000$
-Escalier extérieur 2024, 20800$
-Cloture 3600$, 2024
-Reamenagement des cuisines
Les loyers sur les logements 3063 et 3065 sont des valeurs locatives a titres indicatifs
VISITE LIBRE LE DIMANCHE 17 NOVEMBRE DE 14H A 16H
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 33' 7"
Année de construction
1910
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Rénovations
Salle de bains (2024), Cuisine (2024), Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
172,90 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 207 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 900 $
- Total
- 555 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 667 $
- Scolaire (2024)
- 442 $
- Total
- 4 109 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 160 $
- Total
- 50 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3063 : Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse ,cuisinière 3065 : laveuse-secheuse combinées , réfrigérateur, lave-vaisselle , cuisinière, lit 3067 : laveuse-sécheuse combinées, cuisinière, réfrigérateur
Exclusions
Les biens du locataire du 3067
Calculatrice de versements hypothécaire
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