1 149 000$
ULS : 18269669
3-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
3225 - 3229 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Triplex très bien situé dans le Vieux-Rosemont, offrant 3 X 5 1/2 rénovés de bonne taille. Le deuxième étage sera disponible pour l'acheteur potentiel avec un espace de stationnement à l'arrière. À proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Excellent investissement. Facile à visiter.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GARO TANOUSIAN
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Rénovations:
#3229: Nouvelle salle de bain avec ventilation. Nouveaux luminaires dans le salon, les chambres et la cuisine.
#3227 Nouvelle salle de bain en 2023
#3227 rénovation complète avec démolition:
- Nouvelle drywall.
- Nouvelle isolation.
- Nouvelle plomberie.
- Nouveau plancher de cuisine.
- Nouveau revêtement de sol.
- Maçonnerie à l'avant et à l'arrière.
- Nouveaux balcons avant avec nouvel escalier.
- Jardin pavé à l'arrière.
- Paysagement à l'avant
#3229: Nouvelle salle de bain avec ventilation. Nouveaux luminaires dans le salon, les chambres et la cuisine.
#3227 Nouvelle salle de bain en 2023
#3227 rénovation complète avec démolition:
- Nouvelle drywall.
- Nouvelle isolation.
- Nouvelle plomberie.
- Nouveau plancher de cuisine.
- Nouveau revêtement de sol.
- Maçonnerie à l'avant et à l'arrière.
- Nouveaux balcons avant avec nouvel escalier.
- Jardin pavé à l'arrière.
- Paysagement à l'avant
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 25'
Année de construction
1928
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 92'
Superficie du terrain
218,32 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 327 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 200 $
- Total
- 714 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 528 $
- Scolaire (2024)
- 500 $
- Total
- 5 028 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 300 $
- Total
- 57 300 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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