1 198 000$
ULS : 10085408
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
3414 - 3418 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Magnifique triplex situé à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve. Rénové presque entièrement en 2020-2021. Taxes applicables sur la partie commerciale (33%) seulement si l'acheteur n'est pas inscrit à la TPS-TVQ. Composé de 2 très grands appartements 6 1/2 dont 1 rénové entièrement (2020) de type condo. Commerce au rez-de-chaussée avec locataires de qualité. Le local à fait l'objet de rénovation complète en 2020. L'appartement du 2e est présentement libre à l'acheteur. 2 espaces de stationnement extérieurs privés. Les loyers sont 1975$ et 2884$ par mois. Idéal pour propriétaire occupant ou possibilité d'augmenter les revenus !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Portes et fenêtres neuves.
- 7 minutes à pied du métro Joliette
- Toiture, façade en pierre refaites en 2021
- Beaucoup de rénovations, voir déclaration du vendeur
- Lave-vaisselle, poêles, laveuses, sécheuses, frigos inclus dans chaque appartement
-Planchers de bois d'ingénierie.
Occupation flexible.
- 7 minutes à pied du métro Joliette
- Toiture, façade en pierre refaites en 2021
- Beaucoup de rénovations, voir déclaration du vendeur
- Lave-vaisselle, poêles, laveuses, sécheuses, frigos inclus dans chaque appartement
-Planchers de bois d'ingénierie.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 11" X 25' 7"
Année de construction
1925
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 833,10 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pierre concassée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 289 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 600 $
- Total
- 708 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 906 $
- Scolaire (2024)
- 577 $
- Total
- 10 483 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 400 $
- Commerciales
- 34 608 $
- Total
- 82 008 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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