449 900$
ULS : 13184538
3-Plex
à vendre
35 Rue du Chevalier-De Rouville, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Triplex secteur Lac de Fées & St-Jean-Bosco. Tous les logis sont loués chauffés et éclairés. Secteur recherché car situé près de l'Université de l'Outaouais et de tous les services.
Superficie habitable
1 353 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
REDA CHEBLI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
MERIAM CHEBLI
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Triplex situé dans le secteur prisé du Lac de Fées et de St-Jean-Bosco. Tous les logements sont actuellement loués, avec chauffage et éclairage inclus, offrant ainsi un confort optimal pour les locataires. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'Université de l'Outaouais, ainsi que de nombreux services essentiels tels que commerces, transports en commun et espaces verts. Un investissement idéal dans un quartier recherché, offrant à la fois commodités et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 24' irr.
Année de construction
1939
Superficie habitable
1 353 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 100 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 2'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 209 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 300 $
- Total
- 445 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 546 $
- Scolaire (2024)
- 259 $
- Total
- 3 805 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 670 $
- Total
- 4 670 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 760 $
- Total
- 26 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 réfrigérateurs , 3 poêles , 1 laveuse, 1 sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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