525 000$
ULS : 28066894
3-Plex
à vendre
3524 - 3528 Rue St-Victorien, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Ce triplex spacieux offre des pièces de grande taille, un bel espace de vie et une luminosité abondante. Situé dans un secteur prisé, à proximité de tous les services (commerces, écoles, transports en commun), cet immeuble bien entretenu saura répondre à vos besoins. Stationnement extérieur, garage détaché. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 937,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KARINE SIMONEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 32' 5"
Année de construction
1951
Superficie habitable
1 937,50 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 6" X 94'
Superficie du terrain
5 595 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 000 $
- Total
- 510 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 783 $
- Scolaire (2024)
- 301 $
- Total
- 5 084 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 426 $
- Déneigement
- 316 $
- Total
- 2 742 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 542 $
- Total
- 6 542 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 600 $
- Total
- 45 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur du 3524 (sans aucune garantie de qualité et de fonctionnement).
Exclusions
Tous les effets et biens des locataires. Dans la salle mécanique, tous les effets (matériaux...) ainsi que les biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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